樓宇對講品牌競爭激烈 芯片壽命是關鍵 2016年09月19日10:43 來源：|
具有基本的功能，低成本，后續(xù)可擴展性較差，占據低端市場;從目前行業(yè)態(tài)勢來講，此方案所采用的主控芯片更多的是消費類電子行業(yè)所應用的，或者采用自主設計流片生產。因此，芯片的供貨周期、更新?lián)Q代過快、穩(wěn)定性差等因素成為了樓宇對講特殊行業(yè)最根本性的問題。
隨著近幾年一些其它行業(yè)的大企業(yè)大邁入數字樓宇對講市場，如：海爾、長虹、等;一些專注于數字化樓宇對講市場企業(yè)的迅速壯大;家居企業(yè)跨入數字樓宇對講市場，與數字樓宇對講相融合;?？?、大華等安防大牌企業(yè)叫囂著進入數字樓宇對講市場。樓宇對講市場的格局正在潛移默化的發(fā)生著巨大的變化。
國內品牌雄踞樓宇對講市場主流地位
據統(tǒng)計，目前國內樓宇對講廠商主要集中在珠三角、福建、長三角等幾個地區(qū)。珠三角包括深圳、廣州、佛山、珠海等地，約占了全國樓宇對講市場60%的份額，其中深圳就約占據了35%的份額，主要廠家包括珠海三潤、安居寶、視得安羅格朗、慧銳通、太川、進禎、柔樂等。
福建地區(qū)借助其地理位置以及發(fā)展時間早等優(yōu)勢，樓宇對講產業(yè)發(fā)展得也比較齊全，約占了全國樓宇對講20%左右的份額，包括了冠林、立林、振威、佳樂等多個知名廠家。
此外，長三角包括上海、浙江在內的多個地區(qū)也是國內樓宇對講供應商集中的重要區(qū)域。目前許多國外樓宇對講廠家群聚上海，如羅格朗、、悉雅特、弗曼科斯、愛峰、特思等。不過該地區(qū)主要以國外品牌居多，國產品牌分量較輕，上海、浙江分別占據了全國5%的份額。
近年，國外廠商在中國大陸紛紛建廠，實現(xiàn)本土化生產，大大降低了生產成本，同時也極大地縮短了物流和服務距離。盡管他們的產品在價位上仍普遍高于國內廠商，但產品的性價比和綜合競爭能力大大增強，對國內廠商造成了一定的沖擊。
目前國內樓宇對講市場主要還是國產品牌的天下，就市場份額來說，國內品牌至少占據了80%以上的份額。比起監(jiān)控行業(yè)，這個數字是讓人興奮和自豪的，這也是中國樓宇對講廠商共同努力的結果。但這并不是說中國樓宇對講廠商就可以高枕無憂了。
目前中國樓宇對講市場上，進口品牌主要有：法國羅格朗、美國Honeywell、澳大利亞悉雅特(MOX)、西班牙弗曼科斯(FERMAX)、德國BOSCH、韓國三星及commax、日本愛峰、意大利歐蒙特、德國特思(TCS)等。同時，市場上也充斥著一些狐假虎威的假洋品牌。一些早期進入中國市場的國外樓宇對講廠商，由于一開始不了解中國的市場特點，曾經走過一些彎路，有些甚至被擠出了市場。中國用戶與國外用戶存在較大的差異性。正因為中國市場與國外市場的差異性，國外廠商進入中國市場，或中國廠商進入國外市場，都不能沿用在本國的老思路生產和研發(fā)產品，而只能適應當地的市場需求。中國廠商生產的具有大型聯(lián)網功能的產品，到了國外可能派不上用場;而國外的產品進入中國市場，也會水土不服而嗆水，因而必須根據本地的市場需求特點開發(fā)產品。
限購讓樓宇對講成為商業(yè)武器
樓宇是中國政府制定規(guī)定強制房產商安裝的安防設備之一，樓宇對講規(guī)范化的建筑促進了樓宇對講設備潛在的市場發(fā)展，同時也帶來了房地產開發(fā)商為了降低成本，以價格來選擇對講設備以通過驗收的“要我裝”現(xiàn)象。如果一個房產項目對其使用的可視對講系統(tǒng)的投入增加了20%，那么該樓盤的售價漲幅是否可以超過其實際增幅的0.001%?答案永遠是，視情況而定。
那些旨在降低成本的開發(fā)商，他們的目標是為了盡可能的低價銷售。而另一些開發(fā)商則針對不同的市場細分了策略，他們看出有相當數量的優(yōu)質消費者，他們有能力去選擇更高標準的生活必須品。而運用這種策略的都持有一種商業(yè)工具，那就是高品質的可視對講設備。這種能夠產生如此巨大價值的商業(yè)工具，顯然可成為“威力強大的商業(yè)武器”幫助和推動房產銷售。
現(xiàn)在，所有的房地產開發(fā)商在其出售的房屋中都會安裝對講機，湖南長沙地區(qū)它們當中的一部分樓宇對講商家選擇了更聰明的市場策略，他們在總成本僅增漲0.0001%到0.0002%的情況下，安裝了高品質的可視對講系統(tǒng)。由此可見，他們的策略并非單純把對講機作為政策規(guī)定需強制安裝的產品，他們更將那些精心設計的產品外觀作為家居的一道亮麗風景和賣點。這些產品既可作為訪客識別，又可流暢的獲得門口的視頻圖像。這些與保安、服務人員等多方相關的設備，樓宇對講為用戶的日常生活帶來人性化的便捷服務，故其最終受益者將是用戶本身。
幸運的是，業(yè)務決策權是屬于投資者的，他們有權決定其期望的資產回報和為此投入的金融風險。湖南長沙地區(qū)一些可視門鈴企業(yè)寧愿選擇成本低廉的設備，而另一些可視對講門鈴企業(yè)則愿意選擇為其產品增加吸引力的設備，從而開發(fā)潛在客戶。綜上所述，可視對講產品的成本與回報可見一斑，我們有理由認為，有效的商業(yè)工具無疑是房地產開發(fā)商增加其投資回報率和利潤的一枚重要利器。
樓宇對講產品芯片生命是關鍵
具有基本的樓宇對講功能，低成本，后續(xù)可擴展性較差，占據低端市場;從目前行業(yè)態(tài)勢來講，此方案所采用的主控芯片更多的是消費類電子行業(yè)所應用的，或者采用自主設計流片生產。因此，芯片的供貨周期、更新?lián)Q代過快、穩(wěn)定性差等因素成為了樓宇對講特殊行業(yè)最根本性的問題。從目前來看，數字樓宇對講的市場份額比例較小，因此一款產品的壽命在3-5年，所以一款芯片的生命周期是最為關鍵的。
系統(tǒng)的集成度高，如：可視對講，開鎖，留言、留影，防區(qū)布防，IPcamera監(jiān)控，戶戶可視對講，智能家居控制(燈光控制、空調控制、窗簾控制、空調控制)，物業(yè)管理(管理費、煤氣費、水電費、家電維修、包裹郵寄等)，增值服務(周邊便民信息推送服務：百貨、超市、娛樂、醫(yī)療)，家庭娛樂(與高清電視互聯(lián)播放音樂視頻等)等。數字樓宇對講終端在不斷的向數字化家庭智能終端的方向發(fā)展，數字化樓宇對講產品已不再單純的屬于安防行業(yè)的范疇，當數字樓宇對講的局域網接入到公共網絡的時候，數字化產品將會進入快速的發(fā)展階段。
責任編輯：姚泓澤
