????南京一批老小區(qū)改造引用了一套社區(qū)智能化改造方案，該案例為物業(yè)改造傳統(tǒng)對(duì)講擴(kuò)寬了思路，廣受業(yè)主與物業(yè)好評(píng)。這其中的核心便是云對(duì)講。這種現(xiàn)代智能化的對(duì)講系統(tǒng)，使用戶體驗(yàn)大大增強(qiáng)，有效解決了業(yè)主與物業(yè)的沖突矛盾。
以前家里安裝自動(dòng)化控制系統(tǒng)，相信很多人都會(huì)說不可能，但隨著科技的發(fā)展，這種不可能也隨之而來被徹底顛覆。無論是新購置的商品房還是老舊小區(qū)改造，門禁對(duì)講系統(tǒng)對(duì)于大家來說已不再陌生。如今眾多老小區(qū)的樓宇對(duì)講設(shè)備由于產(chǎn)品老化、廠家停產(chǎn)等原因，致使陳舊的樓宇對(duì)講機(jī)成了擺設(shè)。甚至有的小區(qū)為進(jìn)出方便，樓下大門常年不關(guān)，安防功能形同虛設(shè)，這不僅干擾業(yè)主日常生活，而且也妨礙小區(qū)房產(chǎn)物業(yè)升值。
老舊小區(qū)的傳統(tǒng)對(duì)講機(jī)由于將線路埋在墻體內(nèi)，且鋪設(shè)混亂，導(dǎo)致維修難度大、工期長、維修費(fèi)用高昂，動(dòng)輒幾十萬。業(yè)主與物業(yè)都不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用，也由此成為物業(yè)與業(yè)主的矛盾所在。
即使有小區(qū)物業(yè)愿意出錢維修，但這種暫時(shí)的整改，無法根治傳統(tǒng)對(duì)講帶來的長久隱患。一旦對(duì)講機(jī)損壞依舊再次面臨同樣的問題。如何改造老舊小區(qū)的傳統(tǒng)樓宇對(duì)講成為物業(yè)頭疼的問題。
南京一批老小區(qū)改造引用了一套社區(qū)智能化改造方案，該案例為物業(yè)改造傳統(tǒng)對(duì)講擴(kuò)寬了思路，廣受業(yè)主與物業(yè)好評(píng)。這其中的核心便是云對(duì)講。
云對(duì)講以手機(jī)取代室內(nèi)機(jī)，無需布線到戶，改造周期短。每單元只需安裝一個(gè)云對(duì)講設(shè)備，改變傳統(tǒng)對(duì)講1000個(gè)用戶安裝1000個(gè)室內(nèi)機(jī)的麻煩，降低了80%的建造成本!
云對(duì)講一旦出現(xiàn)問題，只需檢查單元門口機(jī)，省去了挨家挨戶排查的麻煩，大大減少維修工作量。此外，若因網(wǎng)絡(luò)問題出現(xiàn)故障，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商會(huì)負(fù)責(zé)后期網(wǎng)絡(luò)維護(hù)。云對(duì)講省去了繁雜的售后，讓物業(yè)更省心。
那么云對(duì)講系統(tǒng)具體是如何運(yùn)作的呢?
訪客來訪——訪客呼叫時(shí)只需輸入呼叫房門號(hào)，便可自動(dòng)呼叫至用戶手機(jī)。云對(duì)講支持手機(jī)與訪客音視頻通話，確認(rèn)身份后可直接通過手機(jī)為訪客開門。在此期間，訪客將被自動(dòng)抓拍頭像留底，大大提升了安防的有效性。
業(yè)主回家——業(yè)主回家時(shí)，只需拿出手機(jī)，進(jìn)入應(yīng)用，一鍵點(diǎn)擊開鎖，大門就可自動(dòng)打開。這一技術(shù)符合現(xiàn)代年輕人生活習(xí)慣，用手機(jī)解決一切問題。如果手機(jī)沒電也無需擔(dān)憂，可以呼叫物業(yè)開鎖。
與此同時(shí)，使用過程中還可以有兩種溫馨的小場景：
一、父母晚飯后相伴出門散步，小孩回家沒帶鑰匙，家長便可用云對(duì)講手機(jī)遠(yuǎn)程開門，不必匆忙趕回家中，從此輕松出門、無需牽掛。
二、小孩在家中午休，父母在旁看護(hù)，這時(shí)突然有人到訪，家中門鈴大作，驚醒了午睡中的小孩，甚至再小一點(diǎn)的孩子會(huì)開始無休止的哭鬧。而使用云對(duì)講則是另一幅場景，云對(duì)講會(huì)呼叫到家長手機(jī)，只需輕輕一鍵便可為訪客開門，這種安靜的操作流程不會(huì)打擾到正在休息的小孩。
這種現(xiàn)代智能化的對(duì)講系統(tǒng)，使用戶體驗(yàn)大大增強(qiáng)，有效解決了業(yè)主與物業(yè)的沖突矛盾。除了進(jìn)出的門禁功能，云對(duì)講系統(tǒng)還會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)出門數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。例如某戶住著老人，若該戶連續(xù)幾天都沒有進(jìn)出門記錄，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出報(bào)警提示，物業(yè)或社區(qū)片警會(huì)及時(shí)上門詢問，防止孤寡老人發(fā)生意外。同樣，若該戶每日進(jìn)出異常頻繁，且訪客繁雜，系統(tǒng)也會(huì)給物業(yè)和片區(qū)民警發(fā)送提示，有效打擊小區(qū)里的傳銷、賣淫、賭博等非法窩點(diǎn)。
更為重要的是，云對(duì)講減少了物業(yè)的安保費(fèi)用。通常，有外來人員進(jìn)出小區(qū)，如快遞、外賣等，需要依靠保安攔截詢問身份，登記訪問對(duì)象。而云對(duì)講推出的圍墻機(jī)依靠智能刷卡識(shí)別，全程無需人員干預(yù)，免去了人工登記的流程，節(jié)省物業(yè)安保費(fèi)用，同時(shí)又大幅提高了安防級(jí)別。
云對(duì)講的功能還不止于此?，F(xiàn)今眾多小區(qū)都推出了自己的物業(yè)APP，但由于下載率低，用戶黏性差，導(dǎo)致客戶端名存實(shí)亡。據(jù)小編了解，云對(duì)講系統(tǒng)可植入物業(yè)APP，依托云對(duì)講的監(jiān)視、開鎖功能使物業(yè)APP成為業(yè)主日常生活不可或缺的工具，大大增強(qiáng)了用戶粘性。
該套老舊小區(qū)智能化改造方案，通過技術(shù)改造，升級(jí)社區(qū)對(duì)講系統(tǒng)與安防系統(tǒng)，使成為雞肋的樓宇對(duì)講變成了社區(qū)的亮點(diǎn)，使物業(yè)利益得到大幅提升，也讓小區(qū)在智能設(shè)備的保護(hù)下更加安全。
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