樓宇對講趕上智慧城市熱潮 或迎來行業(yè)春天 2016年09月19日10:22 來源：|
隨著近年來的發(fā)展帶動了安防產(chǎn)業(yè)的興起，成為最火熱的產(chǎn)品，但是與之形成鮮明對你的趨勢的冷淡。不過，隨著智能化的普及，樓宇對講也迎來了春天。在現(xiàn)代化小區(qū)建設(shè)中，智能安防系統(tǒng)成為建設(shè)高檔小區(qū)的標(biāo)志，樓宇對講也成為助力建設(shè)的主力之一，樓宇對講正融入到智慧城市建設(shè)的大潮中。
樓宇對講行業(yè)長期以來，信息化程度徘徊在一個比較低的水平;同時，銷售規(guī)模小，贏利水平低，與同屬安防產(chǎn)業(yè)的視頻監(jiān)控等其它行業(yè)，每年百億元規(guī)模的高增長形成鮮明的對比。相比其它行業(yè)如火如荼的功能和應(yīng)用創(chuàng)新，樓宇對講行業(yè)也顯得比較沉寂，隨著視頻監(jiān)控等其它綜合平臺的發(fā)展，小區(qū)的對講等其它樓宇弱電子系統(tǒng)漸有被融合的趨勢。
高端數(shù)字對講需落實行業(yè)急需增長點
數(shù)字對講是樓宇對講的發(fā)展趨勢，近年來已成為行業(yè)共識。目前的數(shù)字對講，除了傳輸方式改變外，有些企業(yè)也做了社區(qū)購物、上網(wǎng)瀏覽、廣告播放等各種應(yīng)用，雖然體現(xiàn)了數(shù)字化平臺的優(yōu)勢，但是并沒有實現(xiàn)有價值的功能創(chuàng)新，數(shù)字對講的核心功能仍然是對講、開鎖，產(chǎn)品同質(zhì)化比較嚴(yán)重;對于系統(tǒng)的采購者來說，數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)仍然如同磚頭、水泥一樣，僅是樓盤建設(shè)的普通配件之一，附加價值比較低。
數(shù)字對講的高端概念不斷普及，然而相關(guān)的應(yīng)用創(chuàng)新卻停滯不前，高定位與低功能之間形成了鮮明的矛盾。概念利好沒有得到有力的落地支撐，使得一些甲方開始質(zhì)疑數(shù)字對講的價值;同時，隨著市場競爭的激烈，數(shù)字方案開始向三四線廠商普及，以往高高在上的數(shù)字對講價格也出現(xiàn)了斷崖式的下跌，行業(yè)急需下一個增長點。
智慧城市有望成為樓宇對講增長點
除智能家居外，智慧社區(qū)也是近年行業(yè)熱點，一些有IT背景的安防企業(yè)陸續(xù)推出整合樓宇對講、視頻監(jiān)控、停車場、背景音樂、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)，提出通過TCP-IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合;同時，通過小區(qū)管理軟件的平臺化，實現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動指揮;智慧社區(qū)相關(guān)的概念被行業(yè)廣泛看好，并受到了開發(fā)商的廣泛關(guān)注。國內(nèi)樓宇對講上市企業(yè)-安居寶在近兩年提出把公司打造成為社區(qū)安防整體方案解決商及器材供應(yīng)商報告期內(nèi)，其在2013年年度報告中指出將加大對智慧社區(qū)與智慧城市項目的參與力度。
人臉識別、聲紋識別等先進(jìn)技術(shù)通過與樓宇對講系統(tǒng)的融合，可以有效的提高社區(qū)出入口的出入效率，給業(yè)主帶來更多的生活便利;同時智慧社區(qū)平臺與微信、微博等社交媒體工具結(jié)合，業(yè)主可以實時獲知家中動態(tài)，小孩提前到家，家長可以獲得微信通知;視頻的車**與停車場道閘系統(tǒng)聯(lián)動，可以實現(xiàn)業(yè)主車輛免停車刷卡，自動放行。綜合化的智慧社區(qū)應(yīng)用將會使得人與建筑、人與人之間的關(guān)系更加緊密。
同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)集中度逐漸提升，房地產(chǎn)百強企業(yè)開發(fā)的樓盤已覆蓋國內(nèi)大部分一二線城市，萬科、保利等品牌物業(yè)的在管小區(qū)和在管面積數(shù)量不斷增長，地產(chǎn)物業(yè)的信息化管理也已成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的熱門課題。
對講、監(jiān)控、停車等子系統(tǒng)整合到一個平臺以后，信息化的孤島被打破，原來子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，使得分析的應(yīng)用成為可能。通過智慧社區(qū)平臺，小區(qū)管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場使用情況、小區(qū)各區(qū)域報警情況、物業(yè)平均服務(wù)響應(yīng)時間等小區(qū)日常綜合運營數(shù)據(jù)的自動分析匯總。
通過樓宇對講系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，融合監(jiān)控、停車、背景音樂等其它社區(qū)弱電系統(tǒng)，通過物業(yè)綜合平臺的應(yīng)用，從單一的門鈴設(shè)備升級成數(shù)字化的社區(qū)安防應(yīng)用平臺;在強化社區(qū)的安防功能的同時，提升生活便利水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升建筑運營管理水平。
智慧社區(qū)已經(jīng)成為安防行業(yè)的重要發(fā)展方向，目前大華等視頻監(jiān)控企業(yè)的綜合平臺建設(shè)如火如荼，相比之下，樓宇對講與智慧社區(qū)的融合也是方興未艾，前景看好。
樓宇對講未來發(fā)展方向緊跟智慧
未來社會轉(zhuǎn)型，需要信息化的增長點。經(jīng)過十年的快速發(fā)展，平安城市、智慧城市的投資和應(yīng)用實施已經(jīng)達(dá)到一定的規(guī)模;通過社區(qū)信息化，促進(jìn)整個城市的信息消費，帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會和諧，正成為繼軟件和動漫產(chǎn)業(yè)之后，各地政府致力扶持的下一個重點。
傳統(tǒng)的智慧城市應(yīng)用以數(shù)字電力、數(shù)字城管等政府應(yīng)用為主，與居民生活關(guān)聯(lián)不大，智慧城市的應(yīng)用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務(wù)，正是行業(yè)萌發(fā)突破的下一個焦點。
樓宇對講系統(tǒng)由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據(jù)客廳的主要位置，占據(jù)社區(qū)和家庭的出入口。在承載智慧社區(qū)和智慧城市的落地應(yīng)用方面，具有天然的優(yōu)勢。
智慧城市當(dāng)中的智慧交通等應(yīng)用與居民生活息息相關(guān)。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯(lián)動，正是智慧城市和智慧社區(qū)應(yīng)用落地的優(yōu)秀案例之一。
未來的信息化樓宇對講系統(tǒng)將會從單一的對講功能，升級成智慧社區(qū)的有效組成部分，功能和應(yīng)用范圍將得到極大的延伸和擴(kuò)展，也將行業(yè)帶來新的增長機會。
責(zé)任編輯：姚泓澤
