北上廣深人口密集型大城市，住房需求逐年遞增，數(shù)量巨大的流動(dòng)人口既推動(dòng)了一線城市中低端房產(chǎn)資源的迅猛發(fā)展，同時(shí)也延伸了樓宇周邊復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈。尤其是國家近兩年提出的 智慧城市 的發(fā)展口號(hào)，讓除房產(chǎn)開發(fā)商之外以樓宇周邊為生的市場(chǎng)看到了希望。
智慧城市加強(qiáng)中低端住房安防系統(tǒng)
伴隨著IT智能技術(shù)的日趨成熟，如今的安防系統(tǒng)也加快升級(jí)，原本通過單線人工操作的產(chǎn)品如今也借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的力量，和技術(shù)相結(jié)合，讓小區(qū)安防系統(tǒng)更加智能，居民安全系數(shù)也直線上升！
保障性住房主要包括限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三大部分，開發(fā)商在限定利潤的情況下進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。從產(chǎn)品需求來看，除了按規(guī)范要求外，無論是自行購買亦或是工程商集成商集中采購，都會(huì)是優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價(jià)格比。而居民購買滿足自住和改善需求的，一般以中小戶型、中低價(jià)位普通商品房為主，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠、穩(wěn)定。從產(chǎn)品功能上來看，樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講，發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講，目前升級(jí)到家庭智能終端，產(chǎn)品功能趨于多樣化和綜合化，系統(tǒng)也從獨(dú)立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。
事實(shí)上，對(duì)于普通用戶，智能家庭終端系統(tǒng)有些功能是日常生活中少有機(jī)會(huì)用上的，因此保障性住房的建設(shè)將加快中低端的對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展。在近期或者未來較長的一段時(shí)間里，中低檔樓宇對(duì)講系統(tǒng)前景可觀。
網(wǎng)絡(luò)化漸行漸近
網(wǎng)絡(luò)化作為當(dāng)前樓宇對(duì)講行業(yè)的主流發(fā)展技術(shù)，在2011年的深圳安博會(huì)上得到了充分的驗(yàn)證。各路樓宇對(duì)講廠商紛紛展出了TCP/IP組網(wǎng)方式的樓宇對(duì)講系統(tǒng)以及相關(guān)產(chǎn)品。目前，企業(yè)在對(duì)講系統(tǒng)中采用TCP/IP通訊協(xié)議，可通過LAN/WAN/Internet構(gòu)建系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)跨樓層、跨建筑、跨城市的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)控制及數(shù)據(jù)傳輸。
TCP/IP通訊的優(yōu)點(diǎn)在于采用國際標(biāo)準(zhǔn)的流行通訊協(xié)議，理論上組網(wǎng)數(shù)量沒有限制、組網(wǎng)范圍廣，可以實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)、跨國界的聯(lián)網(wǎng)；通訊速度快，適合大型系統(tǒng)。此外，這種網(wǎng)絡(luò)通訊質(zhì)量穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng)。如果用戶已經(jīng)有了局域網(wǎng)，可以利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行組網(wǎng)。在增加點(diǎn)位時(shí)，技術(shù)人員可以就近、方便地接入到已存在的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中。不過，采用TCP/IP的組網(wǎng)方式之后，樓宇對(duì)講設(shè)備的成本會(huì)高于RS485的通訊方式。如果是跨地域的大型系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)管理和網(wǎng)絡(luò)安全也會(huì)成為新的問題。
業(yè)內(nèi)人士表示，在大型樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，TCP/IP的組網(wǎng)方式與RS485組網(wǎng)方式相比，優(yōu)勢(shì)非常明顯，可以減少敷線工程量。此外，高速通信可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)信息共享，便于技術(shù)人員對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行管理；方便系統(tǒng)的調(diào)試方式，使系統(tǒng)具有極大的靈活性，便于系統(tǒng)擴(kuò)容。因此，網(wǎng)絡(luò)化將成為未來樓宇對(duì)講技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)。
